1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
葛飾区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%
サングランデセレステージB棟
東京都葛飾区鎌倉三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
5,626万円
69.2万円/㎡
3,660
4,971
6,282
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜6,282万円
61.1万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
サングランデセレステージB棟
5,380万円（66.1万円/㎡）/ 7階 / 81.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,380万円 | 66.1万円 | 7階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 81.35㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | サングランデセレステージB棟 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 5,380万円 | 66.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 197戸 | SRC |
| 2024/12/21 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,798万円 | 77.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/23 | ゼファー四つ木ザナドゥ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 5,198万円 | 69.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 212戸 | RC |
| 2025/06/29 | ゼファー四つ木ザナドゥ21 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅8分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 212戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレアシティフラン・クオーレ 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 176戸 | SRC |
| 2024/01/08 | サングランデセレステージ 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅4分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 197戸 | SRC |
| 2024/09/07 | サングランデセレステージA棟 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅4分 | 4,830万円 | 62.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 197戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パークタワー東京イースト 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 23階建 | 南西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2023/12/19 | プラウド新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、葛飾区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は葛飾区の平均と比較して1.2%割安です。
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